Факты пересечения земель иных категорий с землями лесного фонда установлены в Смоленском, Чарышском, Первомайском, Ребрихинском, Алтайском районах.

В большинстве из выявленных случаев органы местного самоуправления при предоставлении земельных участков руководствуются исключительно сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), без учета сведений государственного лесного реестра (ГЛР).

Так, в период с 2020 по 2021 гг. выявлены случаи незаконного распоряжения муниципалитетами лесными участками при определении мест под строительство социально значимых объектов по федеральным и региональным программам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений.

Однако, пунктом 10 статьи 3.5 Закона установлены случаи, когда согласование схемы расположения земельного участка не требуется. В частности, при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и расположенных в границах населенного пункта.

Вместе с тем, выявляются случаи, когда одни и те же земельные участки по данным ЕГРН и ГЛР относятся к разным категориям земель и формам собственности. И без уточнения сведений в государственном лесном реестре о земельных участках увеличивается риск возникновения спорных ситуаций и незаконного использования земель лесного фонда.

Таким образом, во избежание негативных последствий при образовании земельных участков для развития территорий, строительства социально значимых объектов и предоставления в пользование, рекомендуется направлять схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории на согласование в Минприроды Алтайского края.

Кроме того, Минприроды Алтайского края рекомендует рекомендует при проектировании границ муниципального образования или внесении в генеральный план изменений, в связи с возможным пересечением земель лесного фонда с землями населенных пунктов, направлять проектную документацию на согласование в Рослесхоз.

Частью 8 статьи 24 и пунктом 1 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установлено, что если проектом генерального плана предусматривается включение в границы населенных пунктов земельных участков из земель лесного фонда, необходимо согласование документа с федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства. Порядок согласования, установлен приказом Минэкономразвития России от 21.07.2016 № 460. В случае перевода земель лесного фонда в земли иных категорий согласование с Минприродой

Материал представлен Департаментом лесного хозяйства по СФО